Atlántico

Y LA VIVIENDA SE ECHÓ AL MONTE…

Nunca la vivienda ha estado tan cara como este año: tanto el alquiler como la compra han alcanzado máximos históricos, superando la barrera de 2008, cuando el “ladrillo” tocó techo e implosionó a continuación en plena burbuja. Los expertos sostienen que por ese preciso motivo, la subida imparable de los precios, y la baja del euríbor, se ha acelerado como nunca la compraventa inmobiliaria en los últimos 17 años, en especial octubre, superando el récord de 2007. El incremento de transacciones fue de un 60 por ciento sobre el mismo mes del pasado año, nueve puntos más que la media nacional. Noviembre se cerró con una subida interanual del precio del alquiler en España del 11,1% y 13,3 euros el metro cuadrado. En Vigo alcanzó 10,2 euros el metro, el nivel más alto de la serie histórica para el arrendamiento, que llega a 10,3 por metro en el centro urbano. La subida interanual fue del 8,4 por ciento. Por ciudades, solo A Coruña tiene un precio más elevado del metro cuadrado en alquier, con 10,6 de promedio. Lugo se queda en 7 euros el metro y Ourense en 7,4. Pontevedra es sensiblemente más barata que Vigo para arrendar una vivienda, con 8,3 euros el metro. La mayoría de las grandes ciudades españolas tienen precios superiores con respecto al año pasado. El incremento más pronunciado es el de Madrid (un 15,5%), seguido de Barcelona (14,4%), Oviedo (13,7%), A Coruña (13,2%), Cáceres y Palma (12,7% en ambos casos). Por el contrario, Soria y Teruel (3%) son las capitales en las que menos han subido las rentas en el último año, seguidas de Pontevedra (3,4%), Murcia (4,7%) y Logroño (4,8%). Vigo se sitúa en la zona alta. En cuanto a la vivienda en venta, el precio se sitúa en Vigo en 2.286 euros el metro de promedio, el máximo histórico. Con respecto a otros ayuntamientos gallegos, solo A Coruña, y por poco, tiene precios más elevados entre las ciudades, con 2.603 euros, aunque todavía por debajo del tope de 2008, con 2.895 euros el metro cuadrado. Santiago cotiza a 2.022 euros. En cambio, Ferrol muestra con claridad la profundidad de su crisis demográfica y social con unos precios increíblemente bajos para una ciudad: el promedio se coloca en 941 euros el metro cuadrado. La media de la provincia de Coruña es de 1.420 euros. Por su parte, la ciudad de Lugo se sitúa en 1.344 euros y la de Ourense en algo más, 1.493 euros. En el conjunto de España, el precio de la vivienda registró una subida del 10,7% interanual, hasta 2.244 euros/m2, otro récord. Y no será el último ni en toda España ni en Vigo. Seguir leyendo